UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

9003 AV DES PYRENEES 31220 MARTRES TOLOSANE
Vendu le 04 mars 2022
1 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 4 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1348
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10703998. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martres-Tolosane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martres-Tolosane (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
181 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martres-Tolosane

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2022
105 000 €
1 050 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 818 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
161 000 €
1 464 EUR/m²1.0 km2024
110 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 881 EUR/m²1.6 km2025
101 m²
Voir

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