UNE MAISON 1 pièce — 23 000 €

5101 LACALM BASSE 12400 LES COSTES GOZON
Vendu le 09 juillet 2022
523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 9 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain58 075 m²
Prix/m²523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C319
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10703039. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Costes-Gozon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
13%Cadres
Population active76
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Loyers de référence Les Costes-Gozon (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
15,06%
Loyer estimé : 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Costes-Gozon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Glissement de Terrain07/12/1996 - 18/06/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m
🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,7% évolution globale
24 000 €prix moyen
2024
25 000 €
568 EUR/m² +8,7%
2022
23 000 €
523 EUR/m²Vente actuelle

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