UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
1 RTE DE LA GUERCHE 18150 LE CHAUTAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 16 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 384 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A649
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10699245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chautay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Chautay (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chautay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,5% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
55 000 €
696 EUR/m² -34,5% 2022
84 000 €
988 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 39 m
Enseignement1 · 227 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire235 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHAUTAY
3permis récents
3logements autorisés
364 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2018
5
1 logement59 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement168 m²1