UNE MAISON 4 pièces — 224 550 €

5338 LA BROSSE DE NEUVY 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Vendu le 20 avril 2022
1 936 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 550 € le 20 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 374 m²
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A484
Contenance640 m²
Préfixe225
SectionA
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10697395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Christine

Revenus

21 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
771 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
1030 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
550 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,8% évolution globale
202 275 €prix moyen
2022
224 550 €
1 936 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2021
180 000 €
1 552 EUR/m²

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
173 000 €
1 696 EUR/m²1.2 km2025
102 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 139 EUR/m²1.3 km2025
101 m²
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