UNE MAISON 7 pièces — 380 000 €

1 RUE DES MANIQUETS 77163 MORTCERF
Vendu le 08 juillet 2022
1 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 8 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1407
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10696788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mortcerf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Population active714
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Loyers de référence Mortcerf (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 2 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortcerf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER5
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

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MortcerfTransilien;TER;RER79 m
MortcerfTransilien;TER;RER79 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER138 m
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MortcerfTransilien;TER;RER188 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2022
380 000 €
1 854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 7p
305 000 €
1 338 EUR/m²298 m2024
228 m²
Voir

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