BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 226 000 €

6 RUE NEUVE 45300 PITHIVIERS-LE-VIEIL
Vendu le 14 octobre 2022
1 948 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain736 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 295 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle YO44
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10694572. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pithiviers-le-Vieil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pithiviers-le-Vieil (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pithiviers-le-Vieil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41250 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,9% évolution globale
178 000 €prix moyen
2022
226 000 €
1 948 EUR/m² +73,8% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 585 EUR/m²

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Santé3 · 494 m
Enseignement2 · 470 m
Transports2 · 686 m
Commerces1 · 572 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Christian Charbonnier229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Christian Charbonnier233 m · Public

Permis de construire Commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL

38permis récents
53logements autorisés
5 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

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1

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