UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
31 RUE DE NIVIGNE 01250 NIVIGNE ET SURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 30 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB161
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10694125. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nivigne et Suran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nivigne et Suran (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivigne et Suran
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 14/11/1991
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Chavannes-sur-Suran - Grand ChavuissiatREGION - cars Région Ain282 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2022
165 000 €
1 086 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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