UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €

590 RUE DES FENAISONS 43200 YSSINGEAUX
Vendu le 30 mai 2022
3 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 30 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 190 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G523
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10693905. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yssingeaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,6 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yssingeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+124,2% évolution globale
194 500 €prix moyen
2022
269 000 €
3 587 EUR/m² +124,2% Vente actuelle
2018
120 000 €
1 600 EUR/m²

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Équipements (3)

Services publics2 · 632 m
Enseignement1 · 817 m

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Lycée
Lycée polyvalent Emmanuel Chabrier1.5 km · Public

Permis de construire Commune de YSSINGEAUX

348permis récents
739logements autorisés
56 049 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1