UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €

5320 ANNAT 12190 ESTAING
Vendu le 25 octobre 2022
2 540 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 25 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 273 m²
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D165
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10690704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaing (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaing

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,0% évolution globale
227 000 €prix moyen
2022
254 000 €
2 540 EUR/m² +27,0% Vente actuelle
2016
200 000 €
2 000 EUR/m²

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