UNE MAISON 6 pièces — 78 000 €

26 RTE DE LA CHAUDIERE 34480 CABREROLLES
Vendu le 05 mai 2022
462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 5 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 180 m²
Prix/m²462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G626
Contenance4 550 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro626

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10687791. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cabrerolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
9%Cadres
Population active165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cabrerolles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
27,87%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabrerolles

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
84 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D136E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,6% évolution globale
103 613 €prix moyen
2022
78 000 €
462 EUR/m² -39,6% Vente actuelle
2021
129 225 €
765 EUR/m²

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