DES MAISONS 6 pièces — 47 500 €

5137 LE VILLAGE 34610 SAINT-GENIES DE VARENSAL
Vendu le 20 décembre 2022
432 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain331 m²
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD68
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10687311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Geniès-de-Varensal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
29%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Geni�s-de-Varensal (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,09%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-de-Varensal

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D22E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 500 €prix moyen
2022
47 500 €
432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (9)

Santé4 · 11 m
Sport/Loisirs3 · 19 m
Services publics2 · 100 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Plaisance959 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIES DE VARENSAL

4permis récents
4logements autorisés
300 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2022

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2016

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2013

3

1 logement47 m²1