UNE MAISON 7 pièces — 225 000 €

20 JUSTAOU 31420 MONTOULIEU-ST-BERNARD
Vendu le 21 janvier 2022
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 21 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 920 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA150
Contenance3 106 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10686732. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montoulieu-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Population active87
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Loyers de référence Montoulieu-Saint-Bernard (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoulieu-Saint-Bernard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2022
225 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

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