UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

5 RUE NOTRE DAME DE LIESSE 80700 GOYENCOURT
Vendu le 01 septembre 2022
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 1 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D99
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10684435. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goyencourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

95 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
31%Cadres
Population active48
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goyencourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,412,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goyencourt

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

GOYENCOURT - CentreRHDF-80-SCO414 m
GOYENCOURT - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)426 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
488 m
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
746 m
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
763 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,5% évolution globale
158 500 €prix moyen
2022
162 000 €
1 705 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2021
155 000 €
1 632 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 3p
240 918 €
2 903 EUR/m²441 m2025
83 m²
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