UNE MAISON 6 pièces — 156 861 €

136 BEL AIR 58500 VILLIERS-SUR-YONNE
Vendu le 16 novembre 2022
1 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 861 € le 16 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 732 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A381
Contenance2 950 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10684145. Sources et méthode

Contexte du quartier

434 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +173,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villiers-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asnois (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villiers-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
116 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
125 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
126 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 861 €prix moyen
2022
156 861 €
1 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 5p
59 000 €
434 EUR/m²1.9 km2025
136 m²
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