UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
849 RUE DE LA VILLENEUVE 01290 CROTTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 236 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA155
Contenance2 236 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10678747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crottet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Crottet (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crottet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
La Ville NeuveREGION - cars Région Ain89 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A406 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
592 m 🚗
Autoroute/Route nommée A406 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
599 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2022
80 000 €
1 481 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2014
90 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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