UNE MAISON 2 pièces — 371 428 €

38 CLADET-NORD 24540 VERGT-DE-BIRON
Vendu le 31 mars 2022
6 190 EUR/m²

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Vendu 371 428 € le 31 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 444 m²
Prix/m²6 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AB106
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10677142. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vergt-de-Biron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergt-de-Biron (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
1,55%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergt-de-Biron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
371 428 €prix moyen
2022
371 428 €
6 190 EUR/m²Vente actuelle

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