UNE MAISON 2 pièces — 11 500 €
8 VC CARRERA GRANDE 06540 FONTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 500 € le 18 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 915 m²
Prix/m²240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M1077
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro1077
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10677025. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fontan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontan (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
95,72%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontan
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
10 750 €prix moyen
2022
11 500 €
240 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2018
10 000 €
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