BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 945 000 €

82 LA BLANCHERE RONFEUGERAI 61100 ATHIS-VAL DE ROUVRE
Vendu le 03 octobre 2022
2 448 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface386 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain36 195 m²
Prix/m²2 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle A273
Contenance29 040 m²
Préfixe353
SectionA
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10676119. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Athis-Val de Rouvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Athis-Val de Rouvre (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 3 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Athis-Val de Rouvre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
382 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
945 000 €prix moyen
2022
945 000 €
2 448 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ATHIS-VAL DE ROUVRE

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96logements autorisés
7 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

5 logements408 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1