UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

5048 PREGEOIS 72240 MEZIERES SOUS LAVARDIN
Vendu le 03 septembre 2022
913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 3 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 702 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B239
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10674057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mézières-sous-Lavardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�zi�res-sous-Lavardin (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mézières-sous-Lavardin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
878 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2022
105 000 €
913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
1 890 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEZIERES SOUS LAVARDIN

4permis récents
6logements autorisés
173 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement31 m²1
Permis de construire janv. 2019

3

3 logements25 m²1
Permis de construire janv. 2014

1

1 logement117 m²1