UNE MAISON 2 pièces — 77 900 €

12 CALVANHAC 15150 LACAPELLE VIESCAMP
Vendu le 05 avril 2022
1 693 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 900 € le 5 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB152
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10674049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacapelle-Viescamp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
10%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacapelle-Viescamp (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacapelle-Viescamp

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
140 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,9% évolution globale
94 270 €prix moyen
2022
77 900 €
1 693 EUR/m² -48,1% Vente actuelle
2021
150 000 €
1 471 EUR/m² +173,2%
2016
54 910 €
1 194 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 2p
73 000 €
1 622 EUR/m²1.6 km2024
45 m²
Voir

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28logements autorisés
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1

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Permis de construire déc. 2023

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement356 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement125 m²1