UNE MAISON 2 pièces — 177 500 €

86 RUE DU HUIT MAI 1945 27400 TERRES DE BORD
Vendu le 24 novembre 2022
4 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 500 € le 24 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²4 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1004
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1004

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10672728. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 100 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terres de Bord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terres de Bord (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres de Bord

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

MONTAURE - CarrefourNomad Car (Région Normandie)89 m
MONTAURE - Château d'eauNomad Car (Région Normandie)531 m
LES CARRIERESNomad Car (Région Normandie)873 m
LES CARRIERESNomad Car (Région Normandie)876 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+7,8% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
172 500 €
1 190 EUR/m² +15,0%
2023
150 000 €
1 034 EUR/m² -15,5%
2022
177 500 €
4 226 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2021
160 000 €
3 810 EUR/m²

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 2p
255 000 €
5 100 EUR/m²1.9 km2025
50 m²
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77logements autorisés
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