UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

5241 LE CELLIER 79310 VERRUYES
Vendu le 17 mars 2022
368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 610 m²
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C136
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10670717. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verruyes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Population active428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verruyes (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
24,72%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verruyes

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2022
70 000 €
368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 6p
255 810 €
1 505 EUR/m²1.1 km2025
170 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VERRUYES

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15logements autorisés
1 277 m²surface plancher
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Declaration prealable sept. 2024

5

1 logement37 m²1
Declaration prealable oct. 2019

2

1 logement1
Permis de construire août 2019

3

1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2019

3

1 logement21 m²1