Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 000 € le 14 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 000 m²

Prix/m²2 105 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1501

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10670297. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cuzance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Cuzance (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,6 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzance

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,4% évolution globale

255 500 €prix moyen

2022

261 000 €

2 105 EUR/m² +4,4% Vente actuelle

2019

250 000 €

2 016 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Enseignement1 · 545 m

Santé1 · 521 m

Services publics1 · 515 m

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Ecole

Ecole élémentaire publique510 m · Public

Permis de construire Commune de CUZANCE

67permis récents

68logements autorisés

7 111 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025