UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
120 ALL DES GRANDS JARDINS 73390 VILLARD-LEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 16 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 261 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D444
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10654785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-Léger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villard-L�ger (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Léger
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Glissement de Terrain21/11/1992 - 21/11/1992
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
BottièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha474 m
BottièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha510 m
CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha874 m
CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha901 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,3% évolution globale
181 500 €prix moyen
2024
210 000 €
2 100 EUR/m² +37,3% 2022
153 000 €
1 530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 95 m
Enseignement1 · 950 m
Santé1 · 940 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Villard-Léger1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLARD-LEGER
16permis récents
19logements autorisés
1 008 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement110 m²1