UNE MAISON 5 pièces — 362 000 €
GRASSAC 33930 VENDAYS-MONTALIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 12 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 667 m²
Prix/m²3 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS80
Contenance1 829 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10654217. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 763 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendays-Montalivet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vendays-Montalivet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendays-Montalivet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,4% évolution globale
460 525 €prix moyen
2025
559 050 €
5 763 EUR/m² +54,4% 2022
362 000 €
3 732 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VENDAYS-MONTALIVET
412permis récents
559logements autorisés
51 202 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements97 m²1