UNE MAISON 2 pièces — 147 850 €

37 CLADET-SUD 24540 VERGT-DE-BIRON
Vendu le 08 décembre 2022
1 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 850 € le 8 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 220 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle C208
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10646288. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vergt-de-Biron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergt-de-Biron (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergt-de-Biron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 850 €prix moyen
2022
147 850 €
1 739 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 36 m
Sport/Loisirs1 · 751 m

Permis de construire Commune de VERGT-DE-BIRON

7permis récents
8logements autorisés
707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement199 m²1