DES MAISONS 12 pièces — 427 600 €

2 RTE DE SAINT - LAURENT 11200 FABREZAN
Vendu le 28 avril 2022
1 670 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface256 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain9 573 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C260
Contenance7 120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10645866. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fabrezan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Population active526
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fabrezan (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 2 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fabrezan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
427 600 €prix moyen
2022
427 600 €
1 670 EUR/m²Vente actuelle

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