UNE MAISON 2 pièces — 50 840 €

59 CHE DE LA CROIX LABONNE 08800 MONTHERME
Vendu le 13 avril 2022
862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 840 € le 13 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 303 m²
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD195
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10634499. Sources et méthode

Contexte du quartier

882 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monthermé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montherm� (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monthermé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 27/02/2002

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 840 €prix moyen
2022
50 840 €
862 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
15 000 €
250 EUR/m²939 m2025
60 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
49 900 €
756 EUR/m²940 m2025
66 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
882 EUR/m²941 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire du Centre1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MONTHERME

25permis récents
32logements autorisés
3 318 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement137 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements149 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement236 m²1