UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €

3 RUE DE RUGNY 89430 BAON
Vendu le 15 octobre 2022
1 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 15 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB181
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10633298. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
0%Cadres
Population active29
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 17/05/1988

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,0% évolution globale
163 500 €prix moyen
2022
177 000 €
1 041 EUR/m² +18,0% Vente actuelle
2019
150 000 €
882 EUR/m²

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