UNE MAISON 4 pièces — 229 999 €
5040 LES DOUZES 12100 COMPREGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 999 € le 15 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 088 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B70
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10631219. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Comprégnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Compr�gnac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Comprégnac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
5 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
203 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 999 €prix moyen
2022
229 999 €
1 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de COMPREGNAC
13permis récents
13logements autorisés
1 477 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement195 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement89 m²1