UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

261 RTE DE LA GOUTTE DU BRANLE 58170 LUZY
Vendu le 20 septembre 2022
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 20 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 746 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E921
Contenance1 622 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro921

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10629810. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
333 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
685 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2022
300 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

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1

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