UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
1427 RUE DE XERTIGNY 88390 GIRANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB127
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10629295. Sources et méthode
Contexte du quartier
610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Girancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Girancourt (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Girancourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor11
IMAGINE11
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GIRANCOURT - Maison Bachette - RETOURIMAGINE120 m
GIRANCOURT - Maison Bachette - RETOURIMAGINE120 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
86 500 €prix moyen
2022
95 000 €
950 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2018
78 000 €
780 EUR/m²Biens comparables
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37permis récents
59logements autorisés
4 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement204 m²1
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