UNE MAISON 4 pièces — 181 181 €

27 LE CAZALAS ET LAS FOUNTETO 09160 MERCENAC
Vendu le 21 juin 2022
2 265 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 181 € le 21 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 410 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A856
Contenance31 050 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro856

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10626844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mercenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
6%Cadres
Population active158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mercenac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mercenac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 181 €prix moyen
2022
181 181 €
2 265 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 750 EUR/m²1.4 km2025
80 m²
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