UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
2 LE PRE ROND 35310 MORDELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 10 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 990 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS83
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10622987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 664 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mordelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mordelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
263 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
489 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2022
260 000 €
1 711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 904 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Clairière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MORDELLES
185permis récents
1 032logements autorisés
74 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements879 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1