UNE MAISON 4 pièces — 394 400 €
48 CHE DES TILLEULS 42320 VALFLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 400 € le 8 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²4 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B402
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10621649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +183,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valfleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Valfleury (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valfleury
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 01/11/2008
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
394 400 €prix moyen
2022
394 400 €
4 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VALFLEURY
31permis récents
50logements autorisés
2 824 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement118 m²1