BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 210 000 €

5 RUE DU MOULIN 33650 SAINT SELVE
Vendu le 29 juillet 2022
1 522 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain476 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10621197. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Illats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langon (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
1666 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
800 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illats

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde933 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde933 m

Exposition au bruit

85 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
75 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 85 dBLn 75 dB
13 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
383 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2022
210 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelle

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1

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2

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Permis de construire mars 2025

2

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Declaration prealable nov. 2024

2

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