UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €

540 CHE DE MERJUROL 26600 CROZES HERMITAGE
Vendu le 27 juin 2022
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 27 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 625 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A348
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10620307. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crozes-Hermitage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crozes-Hermitage (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozes-Hermitage

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1987 - 06/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,2% évolution globale
177 000 €prix moyen
2022
184 000 €
1 840 EUR/m² +8,2% Vente actuelle
2021
170 000 €
1 700 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 442 EUR/m²1.0 km2025
86 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
2 890 EUR/m²1.2 km2024
109 m²
Voir

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