UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

2 LE CHESNE 28480 HAPPONVILLIERS
Vendu le 01 décembre 2022
698 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 1 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 635 m²
Prix/m²698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI48
Contenance2 640 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10619803. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Happonvilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Happonvilliers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
13,00%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Happonvilliers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D369.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D369.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D369.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D369.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D369.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2022
60 000 €
698 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 623 m
Sport/Loisirs2 · 650 m

Permis de construire Commune de HAPPONVILLIERS

2permis récents
3logements autorisés
105 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement105 m²1