UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
65 LAS BRUGNAS 24270 SAVIGNAC-LEDRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 1 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 066 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD285
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10614809. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savignac-Lédrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Savignac-L�drier (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savignac-Lédrier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,1% évolution globale
135 500 €prix moyen
2024
185 000 €
2 313 EUR/m² +115,1% 2022
86 000 €
1 075 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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