UNE MAISON 6 pièces — 447 000 €

2 BEAU SOLEIL 35720 MESNIL ROC'H
Vendu le 15 novembre 2022
2 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 447 000 € le 15 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 434 m²
Prix/m²2 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1519
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10614578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +45,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mesnil-Roc'h

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnil-Roc'h (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnil-Roc'h

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27 837,5% évolution globale
166 200 €prix moyen
2022
447 000 €
2 776 EUR/m² +794,0% Vente actuelle
2016
50 000 €
490 EUR/m² +3 025,0%
2014
1 600 €
7 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 7p
190 000 €
1 329 EUR/m²378 m2025
143 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
1 903 EUR/m²1.3 km2025
176 m²
Voir

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