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Vendu 576 500 € le 3 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 021 m²

Prix/m²4 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F2296

Contenance2 877 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro2296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10613944. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 470 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Noves (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 1 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

La TapyZOU ! Scolaire233 m

La TapyZOU ! Scolaire254 m

Chemin de TrébonZOU ! Scolaire645 m

Chemin de TrébonZOU ! Scolaire652 m

Mas d'ArbreZOU ! Scolaire843 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

576 500 €prix moyen

2022

576 500 €

4 367 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 5p

336 000 €

2 800 EUR/m²1.5 km2024

3 470 EUR/m²1.8 km2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 161 m

Commerces1 · 687 m

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents

529logements autorisés

43 530 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1