BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) — 249 858 €
9001 PARC DES EXPOSITIONS J.CHIRAC 33300 BORDEAUX
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Vendu 249 858 € le 28 mars 2022. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 557 m²
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain334 341 m²
Prix/m²8 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux28 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle TS15
Contenance232 145 m²
Préfixe000
SectionTS
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10608279. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Lac 1
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2 423,44%
Loyer estimé : 504 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM34
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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Parc des ExposTBM438 m
Parc des Expositions Porte DTBM447 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
470 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 858 €prix moyen
2022
249 858 €
8 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1