BATI MIXTE - LOGEMENTS 12 pièces — 484 500 €

301 RTE DES PRINQUIERES 46300 FAJOLES
Vendu le 23 décembre 2022
1 946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 484 500 € le 23 décembre 2022. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface249 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain26 457 m²
Prix/m²1 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle D921
Contenance7 192 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro921

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10605124. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fajoles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fajoles (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fajoles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,6% évolution globale
424 943 €prix moyen
2022
484 500 €
1 946 EUR/m² +32,6% Vente actuelle
2015
365 385 €
1 944 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 391 m
Sport/Loisirs1 · 521 m

Permis de construire Commune de FAJOLES

18permis récents
18logements autorisés
1 226 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement80 m²1