UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €
15 RUE DES TREMBLES 02540 DHUYS ET MORIN EN BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 705 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA98
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10600900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dhuys et Morin-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dhuys et Morin-en-Brie (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dhuys et Morin-en-Brie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2022
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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