UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
5311 SAINT MAURICE DE ROCHE 43810 ROCHE-EN-REGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 8 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 860 m²
Prix/m²648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI344
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10600686. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Roche-en-Régnier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roche-en-R�gnier (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,76%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-en-Régnier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2022
35 000 €
648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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