UNE MAISON 6 pièces — 345 600 €

8 CHE DE ROCHEFORT 09700 SAVERDUN
Vendu le 03 mai 2022
2 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 600 € le 3 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A4625
Contenance1 266 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10592812. Sources et méthode

Contexte du quartier

840 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +157,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saverdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active2 248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saverdun (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
404 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saverdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 600 €prix moyen
2022
345 600 €
2 160 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
451 EUR/m²1.8 km2025
133 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
840 EUR/m²1.8 km2025
131 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAVERDUN

201permis récents
251logements autorisés
24 868 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1