UNE MAISON 3 pièces — 73 900 €

3 RUE DU BOIS DE CHAILLEUSE 89710 SENAN
Vendu le 02 septembre 2022
1 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 900 € le 2 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F420
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10592188. Sources et méthode

Contexte du quartier

805 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senan (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
839 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
852 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 900 €prix moyen
2022
73 900 €
1 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 2p
62 000 €
805 EUR/m²1.5 km2024
77 m²
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