UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

232 LE CARBONNEAU 41250 FONTAINES EN SOLOGNE
Vendu le 13 juillet 2022
4 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 13 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 930 m²
Prix/m²4 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E48
Contenance2 350 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10585521. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaines-en-Sologne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaines-en-Sologne (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaines-en-Sologne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/03/1998

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2022
230 000 €
4 423 EUR/m²Vente actuelle

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