UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

258 RUE DES ECOLES BOURG DE THIZY 69240 THIZY LES BOURGS
Vendu le 21 décembre 2022
846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 349 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AD106
Contenance564 m²
Préfixe025
SectionAD
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10579989. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active2 487
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Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2022
110 000 €
846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
1 678 EUR/m²1.1 km2025
115 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
54 000 €
505 EUR/m²1.7 km2025
107 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
193 190 €
1 740 EUR/m²1.2 km2024
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 212 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre1.5 km · Public

Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS

87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1