UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €

330 IMP MARCEL PAGNOL 47270 SAINT URCISSE
Vendu le 29 août 2022
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 29 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 751 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1036
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1036

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10579847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Urcisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
4%Cadres
Population active123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Urcisse (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Urcisse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+97,9% évolution globale
202 363 €prix moyen
2022
277 000 €
2 947 EUR/m² +45,7% Vente actuelle
2020
190 090 €
2 022 EUR/m² +35,8%
2015
140 000 €
1 489 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 811 EUR/m²207 m2025
95 m²
Voir

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